房屋过户税费征收标准2024

关于房屋过户税费征收标准2024的问题,根据相关政策法规分析如下:
2024年房屋营业税征收标准是营业税未满2年,面积大于144平方米,5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
2016.5.1以后,营业税改为增值税,两年内:应缴增值税=增值销售额乘征收率。
营业额是指纳税人提供需要纳税的劳务、出售或出租无形资产以及销售房屋等向对方收取的全部价款和价外费用。
提供或者接受应税劳务的单位或者个人在境内,所转让或者出租土地使用权的土地在境内。
《契税暂行条例》规定房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值;
(2)从租计征的,以房产租金收入为计税依据。
从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税税率采用比例税率。
按照房产余值计征的,年税率为
1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。
房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。